一、夫妻离婚可以房产分割吗

夫妻离婚时可以进行房产分割。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。若房产是夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果房产是一方的婚前财产，属于个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果婚后对该房产有共同还贷等情况，共同还贷及增值部分，另一方可以要求相应补偿。

另外，若房产是双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在实际分割中，法院会综合考虑购房资金来源、房产登记情况、夫妻双方对房产的贡献等因素。总之，夫妻离婚时房产能否分割及如何分割，需结合具体情况判断。

二、手拿离婚证房产证怎么办

手拿离婚证和房产证，可能涉及不同的事务处理，以下分情况说明：

1. 房产过户：如果离婚协议或法院判决中规定房产归一方所有，需办理过户手续。双方需携带离婚证、身份证、房产证、离婚协议书或法院判决书等材料，到当地不动产登记中心申请办理。一般先进行网签，再提交申请材料，经过审核后缴纳相关税费，最后完成过户登记。

2. 房产出售：若要出售房产，产权人持离婚证证明房产归属情况。单身状态下，需额外提供单身证明。准备好房产证、身份证、离婚证等材料，通过房产中介或自行寻找买家，签订买卖合同后，按流程办理交易手续。

3. 房产抵押：以房产抵押申请贷款时，金融机构会审查房产归属和贷款人婚姻状况。需提供房产证、离婚证等证明材料，证明房产无产权纠纷，按金融机构要求办理抵押登记手续。

三、离婚后要改房产登记簿吗

离婚后是否要改房产登记簿，需视具体情况而定。

若房产为夫妻共同财产，离婚时通过协议或判决对房产归属进行了明确划分，且房产原登记在双方名下，而实际归属一方所有，这种情况下就需要更改房产登记簿。因为只有办理变更登记，才能从法律上确认房产的单独所有权，避免日后产生纠纷。比如双方协议房产归一方，另一方配合办理变更登记，房产所有权才完全转移到一方名下。

若房产本身就只登记在一方名下，且根据离婚协议或判决该方就是房产的最终所有人，那就无需更改。例如，房产本就登记在男方名下，离婚时也判定归男方所有，就不用办理变更。

另外，若离婚后房产进行了买卖等处置，也需要相应更改登记簿以完成产权转移。总之，依据离婚时房产的归属判定和实际情况，来决定是否更改房产登记簿，以保障自身合法权益。