一、离婚后房产证只办一个人要怎么做

离婚后办理房产证只写一人名字，分以下情况：

若该房产为夫妻婚后共同购买且登记在双方名下，离婚时协商一致归一方所有。需先到房产所在地不动产登记中心咨询办理流程及所需材料，通常要提供离婚证、离婚协议（明确房产归属）、身份证、原房产证等。按要求填写申请表，提交材料。登记机构审核，若符合规定，将办理变更登记，把房产证登记为一人名字。

若是婚前一方购买的房产，婚后未变更产权登记，离婚后自然还是登记在购房人名下，无需额外办理手续。

具体流程和要求各地可能有差异，建议提前向当地不动产登记部门详细了解。

二、离婚后房产证只办一人有法律风险吗

一般情况下，离婚后房产证只办一人名下通常无法律风险，前提是双方已就房产分割达成明确协议。

若离婚协议或法院判决明确该房产归一方所有，办理到一方名下是对产权归属的落实。但存在一定潜在风险：如果离婚时对房产分割未作明确约定，仅一方办理房产证，另一方可能事后主张分割该房产，引发纠纷。另外，若存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等情况，另一方发现后在规定诉讼时效内可向法院请求再次分割财产。所以，办理房产证一方应确保房产分割合法合规，有明确依据，必要时留存相关证明文件，避免后续法律风险。

三、离婚后房产证仅办一人需遵循哪些法律程序

离婚后房产证仅办一人名下，分两种情况处理。

若协议离婚，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。离婚协议中应明确房产归属，登记中心审核材料无误后，进行产权变更登记。

若是诉讼离婚，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心。法院文书已对房产归属作出判定，登记中心依据文书内容办理产权变更。办理时，需注意核对材料的真实性和完整性，确保符合登记要求。整个过程遵循《不动产登记暂行条例》等相关规定，依法完成产权变更，保障权利人合法权益。