夫妻本是携手抵御风雨的亲密伙伴，也是利益共同体。但有时迫于无奈，两人只能分道扬镳。一旦走到这一步，如何合法合理地分割共同财产，就成了头等大事。

　　离婚分割共同财产中的房产时，如果没有特别的约定，对房产通常意义上的理解以房屋产权证明上载明的户型、面积等信息为准。而像婚内购置的储藏室、车位等买房后另外添置的财产，一般是通过另行签订买卖合同、使用权合同的形式取得，因此它们相对独立，并不当然地成为该套房产的附属品，并且在实际生活中，它们可以在一定范围内，通常是同一小区内，单独使用和转让。

　　因此，在处理离婚财产分割时，不能以房屋的归属直接确定与之配套的车位与储藏室，而是应在充分考虑物的效用的情况下，合理处分。

　　在现实生活中，物与物之间的配套使用无处不在，有些物在物理性质上是可分离的，并有其独立存在的价值，例如房屋和车位，房屋和门口的石狮子；有些物则必须附着在另一物上才能发挥价值效用，例如房屋和屋内安装的电梯；有些物则是虽然有配套使用的功能，却无必须一并处分的必要，例如衣服和衣架。所以在司法实践中，对有关财产除了应从使用功能方面予以分析之外，更为重要的是必须尊重交易习惯和社会生活的实际情况，从而才能减少交易中纠纷的产生。

四

法条链接

　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。