一、夫妻共同的财产离婚处理时要怎么处理

离婚时夫妻共同财产处理遵循以下原则：首先由双方协议处理，尊重当事人意愿，按协议分割财产。若协议不成，由人民法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

实践中，夫妻共同财产一般均等分割，但会综合考量多种因素。如一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等损害共同财产利益行为，对该方可以少分或者不分。离婚后发现上述行为，另一方有权起诉请求再次分割。此外，对于不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有，分得房屋的一方对另一方给予相应补偿。

二、夫妻共同的房产可以归孩子所有吗

夫妻共同房产可归孩子所有，此即房产的赠与行为。从法律角度，夫妻双方有权对共同财产进行处分，将房产赠与孩子是可行的。具体操作时，夫妻双方需签订书面的赠与协议，明确表示将房产赠与孩子。之后，要及时办理房产过户登记手续，把房产变更到孩子名下。一旦完成过户，房产所有权便归孩子。不过需注意，房产过户给孩子后，若孩子未成年，由其监护人代为管理房产，监护人应保障孩子利益，非为孩子利益不得擅自处分房产。若孩子成年，房产则完全由其自主支配。通过合法的赠与及过户程序，夫妻共同房产就能归孩子所有。

三、夫妻共同的所有财产如何分割

夫妻共同财产分割一般遵循以下原则。首先是均等分割原则，通常情况下夫妻共同财产由双方平均分配。

若存在特殊情况，比如一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，对该方可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

另外，若一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。同时，在分割财产时会照顾子女和女方权益。总之，需综合多方面因素来确定最终的财产分割方式，以保障公平合理。