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深圳市侦探调查;如果夫妻一方已去世,如何合法地把房产过户给另一方?
添加时间:2025-06-15 点击:6
如果夫妻一方已去世,要把房产过户给另一方的话,首先看是否有遗嘱,最后要看遗嘱的内容。具体有:一、如果有遗嘱只将房产给另一方,则另一方可以去房产管理局或不动产中心办理过户手续。二、如果遗嘱将房产分给几个继承人或没有遗嘱而发生法定继承时,需要其他相关的继承人书面申明放弃继承份额后,也可以到房产管理局或不动产中心办理过户手续。一般在第二种情况时,放弃继承份额需要其他相关继承人的同意,并在继承开始后遗产分割前出具书面的放弃声明,可能还需要全部的继承人共同到房产管理局或不动产中心办理。因此,为了很有效合法的过户给另一方,可以有以下几个方法,一是在生前直接申请将房产登记过户给另一方;二是生之前订立好遗嘱,将最好是公证遗嘱,将房子由另一方继承。但若是已去世且没有遗嘱给另一方继承但要合法过户给另一方的,则只能通过其他继承人都放弃继承份额来实现。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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