一、房产证贷款的离婚怎么处理

1.若贷款还没还清时：

双方可商量让一方接着承担还款任务，另一方给予一定补偿。若协商无果，法院一般会依据房屋实际价值以及双方经济状况等情况来作出判决。

2.关于房屋归属方面：

若双方都想要房屋所有权且同意通过竞价来获取，就由出价高的一方得到；要是一方主张房屋所有权，评估机构会按市场价格对房屋进行评估，得到房屋所有权的一方要给另一方相应补偿；倘若双方都不主张房屋所有权，那就根据当事人的申请对房屋进行拍卖，然后把所得价款进行分割。

3.对于还没还清的贷款，取得房屋所有权的那方继续还，没取得房屋所有权的那方协助还款。

总之，离婚时房产证贷款的处理要综合各种因素，以此来保障双方的合法权益。

二、房产证贷款离婚后债务在法律上如何划分

房产证贷款离婚后债务划分需分情况而定。

若该房产为夫妻共同财产，且贷款用于家庭共同生活等，此贷款属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商债务的承担方式，如约定一方承担部分或全部，但该约定通常不能对抗债权人，债权人仍有权向夫妻任何一方主张全部债权。协商不成的，法院一般会根据财产分割情况，判决双方按比例分担债务。

若房产是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后以该房产贷款且未用于夫妻共同生活，此债务通常为个人债务，由产权登记一方承担。不过，若婚后另一方参与了还贷，离婚时另一方有权要求获得相应补偿。

三、房产证贷款离婚后债务归属如何判定

房产证贷款离婚后债务归属判定，需分情况讨论。

若该房产为夫妻一方婚前以个人财产购买并办理贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时，该房屋属产权登记方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，剩余未还贷款为产权登记方个人债务。

若房产是婚后用夫妻共同财产购买，即便只登记一方名字，也属夫妻共同财产，相应贷款债务一般认定为夫妻共同债务，离婚时通常共同承担。双方可协议分担债务，协议不成由法院判决。

若一方能证明该贷款未用于夫妻共同生活、共同生产经营，且另一方不知情未追认，则可能认定为举债方个人债务。

当探讨房产证贷款的离婚怎么处理时，除了分割房产和承担贷款责任外，还有一些重要方面需留意。比如，在房产过户过程中可能涉及的税费问题，不同地区规定各异。还有，如果一方获得房产但无力独自偿还剩余贷款，另一方是否仍需承担一定的协助义务。另外，若房产存在增值部分，增值部分的分配原则也较为复杂。这些问题在离婚涉及房产证贷款时都至关重要。