一、房贷夫妻共同贷款一方还款如何分割

夫妻共同贷款购房，即便一方还款，该房产仍属夫妻共同财产。离婚时分割方式如下：

协商分割：双方可就房产归属及补偿进行协商，达成一致即可。

均等分割：若协商不成，法院一般会判决均等分割。法院会根据房屋的具体情况，如购买时间、出资比例等综合考量。

房屋归一方，给予另一方补偿：获得房屋的一方需对另一方进行补偿。补偿数额通常根据房屋当前市场价值、双方婚后共同还贷及房屋增值部分等因素确定。比如婚后共同还贷部分及对应的房屋增值，由获得房屋方给予对方一半补偿。具体分割需结合案件实际情况，依据相关法律规定公平合理处理。

二、房贷一方还款，离婚时夫妻共同贷款房产咋分割

夫妻共同贷款购买的房产，即便仅一方还款，离婚时一般仍按夫妻共同财产处理。

首先，若双方能协商一致，按协商结果分割，可约定房产归一方所有，获得房产一方给予另一方相应补偿；也可将房产出售后分割房款。

若协商不成，法院通常会综合考虑购房出资、还贷情况、婚姻持续时间等因素。一般会判决房产归一方所有，该方需继续偿还剩余贷款，并对另一方进行补偿。补偿数额通常为婚姻期间共同还贷部分及对应增值部分的一半。例如，婚后共同还贷50万，对应房产增值30万，获得房产一方应补偿另一方（50+30）÷2=40万。

三、房贷一方还款，离婚时房产分割法律上咋定

这需分情况确定：

1.婚前一方付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时，房产一般归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2.婚后购房，即便一方还贷，若无特别约定，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3.婚后一方以个人财产还贷且房产登记在该方名下，并有证据证明购房款和还贷均为个人财产，可能认定为个人财产，离婚时不分割。