一、父母婚前赠给孩子的财产该怎么算

父母婚前赠给孩子的财产，一般认定为该子女的个人财产。依据规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，夫妻个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

若父母在赠与时明确表示是赠与双方的，则该财产会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割财产时，个人财产不参与分割，仍归该子女所有；若是共同财产，则由双方协议处理，协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、父母婚前赠房是否归子女所有

父母婚前赠房一般归子女个人所有。根据法律规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

如果父母在婚前全款购房并登记在子女名下，这属于子女的婚前个人财产。若父母仅支付首付，登记在子女名下，婚后由子女夫妻共同还贷，离婚时该房屋产权仍归登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，需进行分割。所以，通常情况下父母婚前赠房归子女，除非有明确表示赠与双方的情形。

三、父母婚前赠房婚后发证房屋归属谁

父母婚前赠房婚后发证，房屋归属需区分情况。若父母在子女结婚前出资购房并明确表示赠予自己子女一方，即便婚后才取得房产证，该房屋仍属于子女婚前个人财产，另一方无权分割。房屋产权取得时间并非判断归属关键，出资时间及赠予意思表示才重要。若父母出资购房时未明确表示赠予一方，婚后也无其他证据证明，可能会被认定为夫妻共同财产。实践中，需结合购房合同签订时间、出资转账记录、赠予协议等证据确定房屋归属。

当探讨父母婚前赠给孩子的财产该怎么算时，其实还有相关情况值得关注。一方面，若财产在婚后产生了增值，这增值部分的归属问题就需要明确界定。比如房产在婚后因市场因素增值，这部分增值是否仍完全属于受赠孩子一方，在不同情形下有不同判定。另一方面，若父母在赠与时未明确表示是赠与一方还是双方，在离婚等情况下也容易引发财产分割纠纷。