一、有房贷的夫妻离婚怎么分财产

有房贷的夫妻离婚分割财产，需区分该房产是婚前还是婚后购买。若婚前一方付首付买房，登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚后夫妻共同贷款买房，该房产属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协议处理；协议不成的，法院一般会判决房产归一方，获得房产的一方需对另一方进行补偿，剩余房贷也由获得房产方继续偿还，补偿金额会综合考虑房产购买成本、还贷情况、市场增值等因素。

二、有房贷的夫妻离婚怎么办

有房贷的夫妻离婚，需区分是婚前还是婚后贷款购房。若婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，离婚时房产一般归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若婚后夫妻共同贷款买房，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，法院可判决该不动产归一方，尚未归还的贷款为其个人债务，由获得房产一方对另一方进行补偿。补偿需考虑房产购买、还贷、市场增值等情况。双方也可选择将房屋出售，还清贷款后分割剩余款项。

三、有房贷的夫妻可以离婚吗

有房贷的夫妻可以离婚。离婚是公民的权利，婚姻关系存续期间的房贷属于夫妻共同债务，离婚时需要对该债务及房产的归属进行处理。

若双方协议离婚，可自行协商房贷的偿还方式及房产归属，并在离婚协议中明确约定。若通过诉讼离婚，法院会根据具体情况判决。一般而言，对于房产，法院会综合考虑购房资金来源、双方对房产的贡献等因素确定归属，获得房产的一方通常需继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿。补偿金额会根据房产的市场价值、已偿还贷款本金及增值部分等计算。