一、夫妻共同财产一方偷偷卖房有效吗

夫妻共同财产一方偷偷卖房，合同效力需分情况判断。

若第三人是善意购买，即不知情该房产为夫妻共有，以合理价格受让，并完成产权登记手续，那么买卖合同有效，另一方不能追回房屋，但可要求擅自卖房一方赔偿损失。这依据《民法典》中关于善意取得的规定。

若第三人非善意，比如明知是夫妻共同财产仍交易，或价格明显不合理，或未完成产权登记，此时买卖合同的效力可能存在瑕疵，另一方有权向法院主张该房屋买卖合同无效，要求返还房屋。

总之，一方私自卖房合同不一定当然无效，关键看第三人是否构成善意取得。

二、夫妻共同财产还款协议书有效吗

夫妻共同财产还款协议书一般是有效的。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

只要夫妻双方在签订还款协议书时，都具有完全民事行为能力，是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人的合法权益，不违背公序良俗，该协议书就是有效的。其对夫妻双方具有法律约束力，双方应按协议约定履行还款义务。但如果涉及恶意逃避债务等违法情况，协议可能被认定无效。

三、夫妻共同财产都有哪些东西可以分割的

根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，离婚时可分割：

1.工资、奖金、劳务报酬，如夫妻双方工作获得的薪资等。

2.生产、经营、投资的收益，像开办企业盈利、炒股收益等。

3.知识产权的收益，例如著作权、专利权带来的收入。

4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

5.其他应当归共同所有的财产，包括一方以个人财产投资取得的收益、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。

分割时一般遵循均等原则，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。

在探讨夫妻共同财产一方偷偷卖房是否有效时，我们明确了相关法律规定及具体情况。而围绕这一问题，还有一些与之紧密相关的要点值得关注。