一、婚前共同买的房子离婚后归谁

婚前共同买房，离婚后房产归属需分情况确定。若双方在购房时明确约定共有方式和份额，按约定处理。如约定按份共有，离婚时按各自份额分割房产。

若未约定，登记在双方名下，一般认定为共同共有，离婚时考虑双方对房产贡献大小、婚姻持续时间、有无子女等因素分割。如一方支付大部分房款，分割时可适当多分。

若只登记在一方名下，另一方需证明出资及购房时共同购房的意思表示，能证明则按共同财产分割；不能证明，房产可能归登记方，另一方出资部分按债权处理，由登记方返还。

二、婚前共同买车离婚时怎么分

婚前共同买车，该车属于按份共有财产。离婚时分割方法如下：有协议的，按协议处理。若没有协议，双方可协商确定分割方式，比如一方获得车辆所有权并给予另一方相应补偿。协商不成的，可向法院起诉。法院通常会根据双方的出资比例进行分割，出资多的一方可适当多分。同时，法院也会考虑车辆的使用情况等因素。若一方在使用车辆过程中承担较多保养、维修等费用，在分割时也会予以考量。

三、婚前共同买房算共同财产吗

婚前共同买房是否算共同财产需分情况判断。若双方在婚前共同出资购房，且登记在双方名下，该房产属于共同财产，双方按出资比例或约定享有相应份额。

若登记在一方名下，双方有书面协议约定为共同财产，那么也按共同财产处理；若没有协议，但能证明自己有出资，出资部分及其增值部分可主张分割，房产整体一般会倾向于登记方。

若一方支付首付，婚后共同还贷，该房产产权通常归首付方，但婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

当探讨婚前共同买的房子离婚后归谁这一问题时，除了明确房产归属，还有一些相关要点值得关注。比如，若房子判给一方，另一方是否有权要求补偿房屋增值部分。另外，在分割房产过程中，若涉及贷款未还清的情况，债务该如何分担。这些问题都与婚前共同购买房产离婚后的归属紧密相连。