一、亲戚出钱给我买房产权归谁

亲戚出钱给您买房，产权归属需分情况判断。若亲戚明确表示是赠与您个人，且房屋登记在您名下，那么产权归您个人所有，此为对您个人的赠与财产。若亲戚出钱是以借款形式，您有还款义务，此时产权登记在您名下，产权依然归您，但您需偿还借款。若房屋登记在亲戚名下，从物权角度，房屋产权归亲戚，即便您实际出资，也可能仅构成债权债务关系或存在代持等情况。若亲戚出资且未明确表示，登记在双方名下，一般视为共同共有，双方对房屋共同享有权益。具体归属还需结合出资意图、房屋登记等证据综合认定。

二、亲戚出钱买房产权归属如何判定

亲戚出钱买房产权归属判定如下：若有书面协议明确约定房屋产权归属，依协议执行。此为典型的意思自治体现。若无协议，实践中：

-全额出资登记在己方名下，一般认定为其个人财产。

-全额出资登记在对方名下，通常视为对对方的赠与，房屋归对方。

-部分出资登记在己方名下，按其出资比例及房屋增值等情况，可认定为按份共有。

-部分出资登记在对方名下，需综合考量具体情形，看是否构成赠与等，可能被认定为共同共有或按份共有。关键在于出资性质、房屋登记情况等因素综合判断，以确定最终产权归属。

三、亲戚出钱买房出资性质如何认定

亲戚出钱买房出资性质的认定较为复杂，需综合多方面因素。

若有明确书面约定为借款，那通常按借款处理，亲戚享有债权，可要求偿还本息。若无书面约定，就要看具体情况。比如购房时亲戚直接将钱转给开发商或卖房人，可能倾向认定为借款；若亲戚将钱给购房人用于支付房款等，且没有明确赠与意思表示，可能按借贷关系处理。但如果亲戚有明确赠与意思表示，比如明确说这钱是送的不用还，或者实际参与房屋购买、装修等，在房屋产权登记等方面有所体现，可能会被认定为赠与。此外，亲戚出资时与购房人的关系、出资比例等也会对性质认定有影响。总之，要依据具体事实和证据，结合法律规定综合判断。