一、小三返还财产签的协议有效吗

小三返还财产签的协议通常是无效的。

在法律层面，婚姻关系之外的第三人（小三）与另一方签订的关于返还财产的协议，因其违反了公序良俗原则。公序良俗是指公共秩序和善良风俗，这种协议的签订往往是以破坏他人婚姻关系为前提，损害了合法婚姻中另一方的权益以及社会的公序良俗。

一般情况下，法院不会支持这种协议的效力。如果一方已经按照该协议履行了返还财产的义务，事后可能会以协议无效为由要求对方返还财产或主张其他权利。

然而，具体情况还需根据实际证据和法律规定来综合判断。如果协议的签订过程中存在欺诈、胁迫等违法行为，那么该协议可能会被认定为无效；如果协议是在双方平等、自愿的基础上签订，且不涉及违法违规行为，那么可能会被认定为有效，但这种情况相对较少。

二、小三签的放弃财产协议有无法律效力

小三签的放弃财产协议是否有效，需分情况判断。

若协议涉及的财产为赠与人的个人合法财产，是小三真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，通常认定为有效。

但如果财产属于赠与人与其配偶的夫妻共同财产，赠与人擅自将共同财产赠与小三，配偶有权要求返还。此时即便有放弃财产协议，因处分共同财产未获配偶同意，该协议可能部分或全部无效。因为夫妻对共同财产有平等处理权，一方非因日常生活需要处分共同财产，应协商一致。所以此类协议效力要结合财产性质等具体判定。

三、小三返还财产协议无公证还有效吗

小三返还财产协议即使未公证，一般也是有效的。

根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要小三返还财产协议是双方真实意思表示，签订协议的双方具有相应民事行为能力，且协议内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，该协议就合法有效。

公证并非协议生效的必备要件，只是经过公证的协议，其证明力相对更强。若小三不履行返还财产协议，另一方可以凭借有效的协议向法院起诉，要求其履行。